Любое здание заслуживает надежную гидроизоляцию. Надежную и долговечную, проверенную на деле гидроизоляцию, или правильнее будет сказать гидроизоляционную систему, с действительно высоким сроком службы, подтвержденным реальными проектами, а не скупыми цифрами из результатов тестов на искусственное старение в таблице технических характеристик на материал, где абсолютно для всех материалов мы увидим ничего не отражающее значение «ТЕСТ ПРОЙДЕН» и неизменная сноска мелким шрифтом, которая гласит, что результаты теста распространяются только на предоставленный образец.
Вне зависимости от типа материала, от его качества, будь это Эконом, Бизнес или Премиум линейки в заявленных характеристиках мы всегда увидим невероятно долгий службы для любого материала, и срок эксплуатации в 30-50 лет и более.
Для большинства гидроизоляционных материалов, представленных на рынке этот срок не соответствует действительности и реальный срок эксплуатации намного ниже.
В сегменте «Плоских кровель» или «Кровель с малым уклоном», вопросы выбора гидроизоляционного материала и конструкции кровельного пирога являются очень важными, т.к. в отличие от скатных кровель, на плоских кровлях вода может находиться длительное время, увеличивая негативные последствия для гидроизоляционного материала и значительно увеличивая риски протечек.
Для того, чтобы понять реальный срок эксплуатации того или иного материала, мы можем полагаться только на конкретные примеры – а именно на реальный срок службы материала на конкретных проектах.
Рассмотрим основные виды гидроизоляционных материалов и их возможные реальные сроки эксплуатации. Я намеренно пишу «возможные» - из-за разнообразия производителей, различных линеек материала от серии Эконом до Премиум, географии применения, конструкции кровельного пирога, квалификации монтажной организации и пр. факторов, реальные сроки могут сильно отличаться от проекта к проекту, на один и тот же материал.
В качестве нижней границы разумно будет приять срок – когда гидроизоляции потребовался первый ремонт. Верхняя граница – это полная замена или капитальный ремонт гидроизоляционного покрытия.
1. Битумные наплавляемые материалы, достаточно широко представлены на Российском и мировом рынке гидроизоляции – это самый популярный гидроизоляционный материал.Большое количество производителей и разных типов битумных наплавляемых материалов, линейки Эконом, Бизнес и Премиум.
Средний срок службы такой кровли составляет от 5 до 15 лет, в зависимости от конструкции кровли, географии применения, квалификации монтажной организации и прочих факторов. Одной их характеристик долговечности является количество циклов перехода температуры через 0°Цельсия. Для Битумных наплавляемых мембран этот показатель равен 50. Очень часто 50 переходов циклов температуры через 0° ошибочно приравнивают к 25 годам эксплуатации (50/2 = 25 лет), при условии, что за 1 год у нас всего 2 цикла перехода через 0, один в начале зимы и один в конце, на самом деле таких циклов значительно больше, в России есть регионы, где такое количество переходов через 0 может случиться за 1 год.
Одним из плюсов битумных наплавляемых материалов считается их прочность к проколам, простота укладки, доступность материалов, укладка в 2 слоя.
Очевидные минусы – необходимость использования открытого огня при монтаже, маленькие размеры рулонов и как следствие – большое количество швов. Достаточно низкая прочность шва. Высокий вес материала – 4-5кг/м2. сложность надежной обработки примыканий, ввиду толщины материала и недостаточной гибкости – например мы не можем согнуть битумные материалы под углом 90 градусов и на всех примыканиях к вертикальным поверхностям нам необходим галтель под 45 градусов. Битумные наплавляемые материалы достаточно быстро теряют эластичность, высыхают и растрескиваются под воздействием солнечных лучей, и в образовавшиеся трещины начинает проникать вода.
Одной из проблем реконструкции кровель из битумных наплавляемых материалов – это сложность демонтажа ввиду большого веса конструкции и экологически не безопасных материалов. Поэтому все проблемы с битумными наплавляемыми материалами пытаются решить простым латочным ремонтом, который может производиться каждый год, увеличивая толщину битумной гидроизоляции до 10 и более сантиметров.
2. Гидроизоляционные мембраны ПВХ (мембраны на основе Поливинилхлорида и пластификаторов) – полимерные термопластичные гидроизоляционные мембраны, после битумных наплавляемых материалов – это самый распространенный продукт на Российском рынке гидроизоляции плоских кровель. Рулоны соединяются между собой при помощи сварки горячим воздухом. Как и все термопластичные материалы, подвержены реакции окисления.
В настоящее время на рынке представлено множество производителей: Российские – Технониколь и Пластфоил; Европейские – Фарта, FDT, Bauder, Protan и FLAGon; Китайские – CANLON, SRDNewTechnology и пр.; Турецкие – Protan и пр. менее известные производители. У многих из вышеперечисленных производителей есть продукты линеек Эконом, Бизнес и Премиум, мембрана ПВХ может быть армирована полиэстровой нитью или стекловолокном. Разобраться во всем этом многообразии очень непросто.
Срок службы ПВХ мембран составляет в среднем от 5 лет до 20 лет. Напоминаем, что нижний порог в 5 лет – это срок, когда заказчик столкнулся с первыми ремонтами. Срок службы мембран ПВХ зависит от многих факторов это и толщина (1.2мм; 1.5мм и 2.0мм) и производитель, и продуктовая линейка, Эконом, Бизнес или Премиум.
Так как сам полимер ПВХ (поливинилхлорид) – является кристаллическим типом полимера – т.е. жесткий пластик, то для придания ему пластичности и возможности сваривания горячим воздухом, используются специальные вещества – пластификаторы. Они внедряются в состав полимера ПВХ, но ввиду особенности полимеров – плохо встраиваются в кристаллическую решетку ПВХ и могут мигрировать (испаряться или улетучиваться) из состава ПВХ под воздействием погодных условий.
Традиционно мембрана ПВХ состоит из 3х слоев: верхний – защитный слой, самый важный т.к. именно он отвечает за долговечность ПВХ мембран, его стараются изготавливать из первичного сырья, с большим количеством пластификаторов, антиоксидантов, антипиренов, УФ стабилизаторов и пр. добавок, армирующая сетка – она обеспечивает прочность ПВХ мембраны и нижний слой, главная задача которого увеличить прочность и обеспечить хорошую свариваемость.
Срок службы ПВХ мембран зависит от количества и качества пластификаторов в смеси (или формуле) каждой конкретной ПВХ мембраны. Чем дороже и качественней пластификаторы и чем их больше в составе ПВХ, тем соответственно ПВХ мембрана долговечнее, пластичнее и обладает лучшей способностью свариваться – т.е. ее проще монтировать. Чем дешевле мембрана ПВХ, тем меньше в ней пластификаторов и тем быстрее они будут испаряться (улетучиваться) из состава ПВХ, по мере потери пластификаторов, мембран ПВХ теряет пластичность, становится более жесткой, вероятность появления трещин растет, а ремонтопригодность, наоборот, ухудшается.
По мере испарения пластификаторов у мембран ПВХ ухудшается пластичность, ремонтопригодность и противопожарные свойства. Так же увеличивается и температура хрупкости, т.е. температура, при которой материал становится хрупким как стекло. Для состаренных мембран ПВХ температура хрупкости при заявленных -35°Цельсия для новых мембран (средний показатель) с течением времени может приближаться к 0° по Цельсию, что фактически делает невозможным передвижение по кровле из мембраны ПВХ в зимний период.
Как мы уже говорили выше, срок службы ПВХ мембран зависит от количества пластификаторов для того, чтобы увеличить их количество, в последнее десятилетие наметилась тенденция к использованию мембран ПВХ толщиной 1.5мм, вместо 1.2мм, т.к. из-за недостаточной толщины защитного слоя у мембраны ПВХ толщиной 1.2мм, срок ее службы может быть достаточно низким.
Обычное соотношение верхнего и нижнего слов: 40/60% или 45/55%. При этом часто можно видеть, что у ПВХ мембран линейки Эконом, толщина верхнего слоя у мембран толщиной 1.2мм и 1.5мм практически одинаковая, и вся разница в толщине ложится на нижний слой, изготовление которого обходится значительно дешевле, т.к. не требуется защита от УФ излучения.
Использование такой мембраны ПВХ толщиной 1.5мм практически не дает никаких преимуществ перед такой же мембраной ПВХ толщиной 1.2мм, т.к. при равной толщине защитного слоя, срок их службы не будет сильно отличаться (после потери верхним слоем защитных свойств, нижний слой разрушается достаточно быстро, вне зависимости от его толщины).
В России существует достаточное количество объектов, на которых произведена полная замена гидроизоляционного покрытия из мембраны ПВХ в связи с ее деградацией.
Деградация мембраны ПВХ - полная или частичная потеря мембраной ПВХ своих гидроизоляционных свойств в следствии негативных воздействий погодных условий.
3. Гидроизоляционные мембраны ТПО (мембраны на основе термопластичных полиолефинов) – полимерные термопластичные гидроизоляционные мембраны, новое поколение гидроизоляционных мембран. Компания Firestone/ELEVATEначала разрабатывать первую мембрану ТПО в середине 1970хх годов, т.е. более 50 лет назад и в 1996 году выпустила на рынок законченный продукт: гидроизоляционную мембрану ТПО UltraPly, которая до сих пор производится по неизменной формуле и является признанным стандартом качества и абсолютным лидером по долговечности на мировом рынке кровельных мембран ТПО. Учитывая сильную консервативность строительного рынка, мембрана ТПО по сравнению с мембранами ПВХ и битумными наплавляемыми гидроизоляционными материалами, является инновационным продуктом, несмотря на 50-ти летнюю историю разработок и применения. Рулоны соединяются между собой при помощи сварки горячим воздухом. Как и все термопластичные материалы, мембрана ТПО подвержена реакции окисления.
В отличие от ПВХ мембран, при производстве мембраны ТПО UltraPly не используются пластификаторы, т.к. мембрана ТПО производится из смеси синтетического каучука и полипропилена и гибкость мембраны ТПО UltraPly задана свойствами полимера. Благодаря совершенно другому химическому составу и более чем 20 годам разработок, мембрана ТПО UltraPly обладает отличной свариваемостью, устойчивостью к тепловому старению, окислению, и морозостойкостью до -60°Цельсия и выдающейся долговечностью. По тестам на искусственное старение долговечность мембраны ТПО UltraPly превышает 60 лет. С начала применения мембраны ТПО UltraPly в России c 1998 года – 0% рекламаций по качеству. Ни на одном проекте не было замены мембраны связанных с деградацией от воздействия погодный условий.